Grundstück für Solarpark verpachten und profitieren
Sie besitzen ein unbebautes Grundstück und möchten es gewinnbringend nutzen? Vielleicht möchten Sie sogar Ihr Grundstück für einen Solarpark verpachten. Das ist eine lukrative Möglichkeit, um langfristig von der Energiewende zu profitieren. Hierbei spielt es keine Rolle, ob es sich um Acker, Grünland, Konversionsfläche oder Freifläche entlang von Autobahnen und Bahngleisen handelt. Wir zeigen Ihnen, worauf es bei der Verpachtung eines Grundstücks für Solaranlagen ankommt und wie Sie von attraktiven Pachteinnahmen profitieren können.
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Fünf Vorteile beim Verpachten eines Grundstücks für Photovoltaik
Entscheiden Sie sich dafür, Ihr Grundstück für einen Solarpark zu verpachten, ergeben sich daraus zahlreiche Vorteile. Die wichtigsten Vorzüge der Verpachtung für Photovoltaik sind:
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Langfristig gesicherte Einnahmen
Pachtverträge für Solarparks oder einzelne Photovoltaikanlagen werden über einen Zeitraum von mindestens 20 Jahren abgeschlossen.
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Überdurchschnittlich hohe Pachtpreise
Im Vergleich zur klassischen Landwirtschaft können Sie bei der Verpachtung eines Grundstücks für Solaranlagen mit wesentlich höheren Erträgen rechnen.
Beitrag zum Klimaschutz
Durch das Verpachten eines Grundstücks für Photovoltaik leisten Sie einen Beitrag zur Energiewende und zum Umweltschutz.
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Keine Investitionskosten
Sie müssen keine Investitionen tätigen, da der Pächter sämtliche Kosten für die Errichtung und den Betrieb der Solaranlage trägt.
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Wertsteigerung des Grundstücks
Die Installation einer PV-Freiflächenanlage kann den Wert Ihres Grundstücks langfristig steigern und die Vermarktungschancen verbessern.
Anforderungen an das Grundstück für die Verpachtung für Solaranlagen
Leider eignet sich nicht jedes Grundstück gleichermaßen für die Errichtung einer Solaranlage. Folgende Kriterien sollte Ihr Grundstück erfüllen, wenn Sie es für einen Solarpark verpachten möchten:
Mindestgröße: Das zu verpachtende Grundstück sollte eine Mindestgröße von fünf Hektar aufweisen. Größere zusammenhängende Flächen mit einer Gesamtfläche von mehr als fünf Hektar sind für einen Solarpark jedoch optimal.
Ausreichend Sonneneinstrahlung: Die Freifläche sollte möglichst wenig Verschattung aufweisen und eine gute Ausrichtung zur Sonne haben. Südlich ausgerichtete Flächen mit einer Neigung von 20-30 Grad sind für die beste Sonnenenergie-Ausbeute ideal.
Nähe zum Stromnetz: Je kürzer die Entfernung zum nächsten Einspeisepunkt ins Stromnetz, desto besser ist es. Maximal sollte die Entfernung bei ein bis zwei Kilometern liegen.
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Gute Erreichbarkeit: Das Grundstück sollte gut zugänglich sein, damit es bei der Anlieferung und Montage der Solarmodule keine Probleme gibt.
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Keine Nutzungskonflikte: Naturschutzgebiete, Wasserschutzgebiete oder Flächen mit konkurrierenden Nutzungen (z.B. Rohstoffabbau) sind erfahrungsgemäß für die Verpachtung für Photovoltaik ungeeignet.
Ihr Grundstück erfüllt nicht alle Kriterien? Möchten Sie Ihr Grundstück für einen Solarpark verpachten, lohnt sich eine Anfrage meistens trotzdem. Wir von FlaechenVerpachten.de prüfen Ihr Grundstück für die Verpachtung für Photovoltaikanlagen ganz individuell auf die Eignung und finden eine profitable Lösung.
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Wie hoch ist der Pachtpreis beim Verpachten eines Grundstücks für Photovoltaik?
Die Höhe der Pachteinnahmen hängt von mehreren Faktoren ab. Darunter zählen die Lage und Beschaffenheit des Grundstücks, die Anlagengröße sowie die vertraglichen Vereinbarungen. Sie können aber bei der Verpachtung eines Grundstücks für einen Solarpark mit folgenden Pachtpreisen rechnen:
Ackerland
Grünland
Konversionsflächen und Randstreifen:
3.000 bis 8.000 Euro pro Hektar und Jahr
2.500 bis 4.000 Euro pro Hektar und Jahr
Hier sind durch staatliche Förderungen oft noch höhere Pachtpreise bis zu 10.000 Euro pro Hektar und Jahr möglich.
Möchten Sie Ihr Land verpachten, bieten manche Projektentwickler zusätzlich zur Pacht eine prozentuale Beteiligung an den Erträgen aus dem Stromverkauf an. Sie als Grundstückseigentümer profitieren somit langfristig von der Entwicklung des Strommarktes, wenn Sie Ihr Grundstück für einen Solarpark verpachten.
Wieviel Pacht ist meine Fläche wert?
Anhand diverser, deutschlandweiter Solarprojekte, sind wir in der Lage, Ihnen eine individuelle Einschätzung Ihrer potentiellen Pachteinnahmen zu berechnen.
Fläche:
9.1 ha
Leistung:
11.5 MWp
Fläche:
3.1 ha
Leistung:
2,2 MWp
Fläche:
15.0 ha
Leistung:
16.5 MWp
Fläche:
5.7 ha
Leistung:
8.4 MWp
Fläche:
6.1 ha
Leistung:
7 MWp
Fläche:
13.9 ha
Leistung:
10.3 MWp
Fläche:
5.600 m²
Leistung:
600 kWp
Fläche:
4200 m²
Leistung:
440 kWp
Fläche:
32 ha
Leistung:
35 MWp
Fläche:
120 ha
Leistung:
144 MWp
Fläche:
6.6 ha
Leistung:
7 MWp
Fläche:
4 ha
Leistung:
4.4 MWp
Fläche:
4500 m²
Leistung:
460 kWp
Fläche:
4 ha
Leistung:
4.8 MW
Fläche:
350 m²
Leistung:
66 kWp
Fläche:
6.5 ha
Leistung:
8 MW
Landeigentümern geholfen
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Ablauf der Grundstücksverpachtung für Photovoltaik
Der Prozess der Grundstücksverpachtung für eine Solaranlage läuft meistens ähnlich ab. Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihr Grundstück für einen Solarpark zu verpachten, sieht der typische Ablauf wie folgt aus:
Anfrage und Grundstücksprüfung
Sie nutzen unser Formular und tragen alle wichtigen Daten ein. Wir prüfen Ihr Grundstück auf Eignung zur Verpachtung für Solarparks.
Angebot und Vertragsverhandlung
Bei positiver Prüfung erhalten Sie ein konkretes Pachtangebot. Gemeinsam mit Ihnen wird ein Pachtvertrag ausgehandelt, der alle Konditionen verbindlich regelt.
Planung und Genehmigung
Der Solarparkbetreiber übernimmt die detaillierte Planung der Photovoltaikanlage und holt alle erforderlichen Genehmigungen ein, wie z.B. die Baugenehmigung oder die Genehmigung zur Einspeisung ins Stromnetz.
Bau und Inbetriebnahme
Nach Erteilung der Genehmigungen erfolgt die Installation der Solarmodule und der Anlagen-Infrastruktur auf Ihrem Grundstück.
Betrieb und Wartung
Mit der Inbetriebnahme der Photovoltaikanlage beginnt die Pachtlaufzeit und Sie erhalten die vereinbarten Pachteinnahmen. Der Pächter übernimmt den technischen und kaufmännischen Betrieb sowie die Wartung der Anlage.
Rückbau und Rekultivierung
Nach Ablauf der Pachtzeit ist der Pächter verpflichtet, die Solaranlage vollständig zurückzubauen und das Grundstück wieder in seinen ursprünglichen Zustand zu versetzen. Die Kosten hierfür trägt der Pächter.
Möchten Sie ein Grundstück wie Ackerland verpachten, steht Ihnen während des gesamten Prozesses ein zentraler Ansprechpartner zur Verfügung. Er kümmert sich um die professionelle Abwicklung des Vorhabens.
Das sagen unsere Kunden
Knapp 10-fach höhere Pachtverträge für seine 30.6 ha Fläche in Bayern
Alles auf einen Blick:
Ausgangssituation
Ingo M. war unzufrieden mit rückläufigen Erträgen aus der Landwirtschaft und hat sich mehr Sicherheit gewünscht.
Ergebnis
“Was mich an FlaechenVerpachten.de direkt überzeugt hat, war die faire und transparente Beratung im gesamten Prozess. Die Realisierung des Parks verlief ohne Komplikationen und war mit keinerlei zusätzlichen Aufwand für mich verbunden. Durch die höheren Pachterträge kann ich mich nun endlich wieder meinen Aufgaben als Landwirt widmen."
Landeigentümern geholfen
Ausgangssituation
Hans D. war frustriert, da die Erträge aus seiner landwirtschaftlichen Tätigkeit einbrachen. Er wollte unbedingt Landwirt bleiben und seine Einkommenssituation durch ein zweites Standbein verbessern.
Ergebnis
"Mit der Hilfe von FlaechenVerpachten.de konnte ich Landwirtschaft und Solarenergie miteinander verbinden. Die schnelle Realisierung des Parks verlief reibungslos und ohne zusätzlichen Aufwand für mich. Die gesteigerten Pachterträge ermöglichen es mir in bessere Maschinen für die Landwirtschaft zu investieren.”
Landwirt Hans D. bewirtet seine 41 ha Fläche in Sachsen doppelt und hat 189.000 € mehr pro Jahr
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Alles auf einen Blick:
Mit FlaechenVerpachten.de Grundstück für Solarpark verpachten: Kontakt aufnehmen
Nutzen Sie jetzt einfach unseren Pachtpreis-Rechner, um den möglichen Ertrag für Ihr Grundstück zu berechnen. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einem geeigneten Pächter und begleiten Sie durch den gesamten Verpachtungsprozess. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Ihr Grundstück für einen Solarpark zu verpachten – so leisten Sie nicht nur einen Beitrag zur Energiewende, sondern profitieren auch von attraktiven Einnahmen.
Häufig gestellte Fragen zur Grundstücksverpachtung für Solarparks
Welche Mindestlaufzeit haben Pachtverträge für Grundstücke für Solarparks?
In der Regel werden Pachtverträge für Photovoltaikanlagen über einen Zeitraum von mindestens 20 Jahren abgeschlossen. Sie als Verpächter haben langfristige Planungssicherheit, wenn Sie Ihr Grundstück für einen Solarpark verpachten.
Kann ich mein Grundstück während der Pachtlaufzeit neben Solarparks noch anderweitig nutzen?
Durch moderne Agri-Photovoltaik-Konzepte ist es möglich, die Flächen unter den aufgeständerten Solarmodulen weiterhin landwirtschaftlich zu nutzen, beispielsweise als Weideland oder zum Anbau von schattenverträglichen Kulturen. So lässt sich die Verpachtung eines Grundstücks für Solaranlagen gut mit einer zusätzlichen Nutzung kombinieren.
Wer trägt die Kosten für den Bau und den Betrieb der Solaranlage bei der Verpachtung eines Grundstücks?
Sämtliche Kosten für die Errichtung und den Betrieb der Photovoltaikanlage auf Ihrem Grundstück trägt der Pächter. Für Sie als Grundstückseigentümer entstehen keine Investitionskosten oder laufende Kosten, wenn Sie Ihr Grundstück für Photovoltaik verpachten.
Wie finde ich einen seriösen Pächter für mein Grundstück für Solarparks?
Um einen zuverlässigen Pächter zu finden, wenn Sie Ihr Grundstück für einen Solarpark verpachten möchten, empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit FlaechenVerpachten.de. Wir vermitteln nur an seriöse und zuverlässige Pächter.
Wie erhalte ich einen Überblick über die möglichen Pachteinnahmen, wenn Sie Ihr Grundstück für einen Solarpark verpachten möchten?
Nutzen Sie unseren kostenlosen Pachtpreis-Rechner, um den möglichen Pachtpreis zu ermitteln, wenn Sie Ihr Grundstück für einen Solarpark verpachten möchten.